ホテル改修：Zigbeeベースの自動化でエネルギーコストを30％以上削減

システムインテグレーターの方なら、これは聞き覚えがあるでしょう

ホテルの改修プロジェクトを引き受けると、突然次のような問題に直面することになります。

• ● 高額な配線工事
• ● 厳しいプロジェクトスケジュール
• ● 何とも「通信」しないレガシーシステム
• ● 顧客が求めているのはエネルギー節約と最小限の混乱

あまり楽しい組み合わせとは言えないね。

朗報です。
真の省エネルギーを実現するために、システム全体を再構築する必要はありません。

適切に設計されたZigbeeベースのスマートホテルシステムできる：

• ● エネルギーコストを削減するには20%～30%以上
• ● 導入時間を大幅に短縮50%
• ●配線の複雑さをほとんど解消

ホテル改修プロジェクトが（システムインテグレーターにとって）なぜこれほど難しいのか

正直に言おう――一番難しいのはデバイスそのものではない。デバイスを取り巻くあらゆるものだ。

1. 配線＝コスト＋リスク

伝統的ホテル向けBMS改修プロジェクトでは多くの場合、以下が必要となります。

• ● 壁を突き破る
• ●ケーブル配線
• ● 複数の請負業者との調整

→翻訳:予算超過＋遅延

2. ホテルは数週間閉鎖することはできない

新築とは異なり、改修プロジェクトには以下の要件があります。

• ● 客室を稼働状態に保つ
• ● ゲストへの迷惑を最小限に抑える

3. 統合は常に厄介だ

あなたは以下の問題に直面しています：

• ● PMSシステム
• ● 従来型コントローラー
• ● 異なるプロトコル

そして、何らかの形で全てがうまく連携する必要がある。

4. 古いシステムは拡張性に欠ける

ほとんどのレガシーシステム：

• ● IoT対応ではない
• ● APIをサポートしていません
• ● 厳格なアーキテクチャに縛り付ける

インテグレーターにとっての本当の課題は導入＋統合ハードウェアだけではない。

成功したホテル改修とは実際どのようなものか

優れた改修プロジェクトには、以下の点が求められます。

• ●可能な限り配線工事は避けてください
• ● 部屋ごとに展開可能
• ●既存システムとの容易な統合
• ● 配達測定可能なエネルギー節約

4つすべてに当たらない場合は、何かがおかしい。

ホテル改修にZigbeeベースの自動化が理想的な理由

ここからが面白くなるところです。

配線工事不要

Zigbeeはワイヤレスメッシュネットワーク、 意味：

• ●壁を壊す必要はありません
• ● 重いケーブルは不要
• ● インストールが速くなりました

より迅速な導入（これは本当に重要です）

現実的な比較をしてみましょう。

それは小さな改善ではなく、プロジェクト節約レベルの効率

ゲートウェイベースの制御で信頼性を確保

プロフェッショナルホテルIoTゲートウェイデバイスを接続する以上の機能を提供します。

• ● すべてのZigbeeデバイスを集約します
• ● 提供するMQTT API統合のため
• ● サポートWi-Fi / イーサネット / 4G

そして最も重要なことは：

ネットワークが機能していない場合でも動作します

オフライン機能は「あれば便利」なものではない。

それは不可欠です。

IoTという言葉を生み出したケビン・アシュトンが強調したように、

「IoTは、私たちの物理世界とデジタルシステムの相互接続性を統合するものです。」

実際のプロジェクトでは、その統合は地元で働き続けるクラウドが利用できない場合でも。

30%以上のエネルギー節約は実際にはどこから生まれるのか

では、これを詳しく見ていきましょう。なぜなら、これがあなたのクライアントが本当に気にしている点だからです。

1. HVAC最適化（最大の要因）

• ● HVAC は40%～60%ホテルのエネルギー使用量
• ● と共に頭いいファンコイルサーモスタットコントロール：
  • 稼働率に基づく調整
  • 温度最適化

結果：
→HVACエネルギー消費量を15～25％削減

2. 在室状況に基づく自動化

• ● 部屋が空室の時は照明と空調をオフにする
• ● ゲストが戻ってきた際に自動的に復旧します

保存:
→全体のエネルギーの5%～10%

3. エネルギー監視と制御

• ● 消費量の多いエリアを特定する
• ● 使用パターンを最適化する

W・エドワーズ・デミングはこう言った。

「測定できないものは管理できない。」

さらに追加3%～8%の節約

総合結果

総エネルギー削減量：通常20％～30％以上

改修工事を成功させるシステムアーキテクチャ

信頼できるスマートホテルプラットフォームそれは単にデバイスの問題ではなく、構造の問題なのです。

レイヤー1：デバイスネットワーク

• ● Zigbeeベースのセンサー、サーモスタット、スイッチ
• ● 低消費電力、拡張性

レイヤー2：IoTゲートウェイ（コア）

• ● デバイス集約
• ● ローカルロジックの実行
• ● MQTT/API連携

レイヤー3：統合レイヤー

• ● PMSとの連携
• ● クラウドプラットフォーム
• ● サードパーティシステム

アーキテクチャは長期的な拡張性と投資対効果（ROI）を決定づける

実際の改修事例：有線BMSから無線IoTへ

これを具体的にしてみましょう。

プロジェクト概要

• ● 場所：ヨーロッパ
• ● 規模：約120室
• ● オリジナルシステム：従来型の有線BMS

課題

• ● 高い設置費用
• ● 長期にわたる導入期間
• ● システムの柔軟性が限られている

解決策

• ● Zigbeeベースの無線システム
• ● MQTT APIを搭載したIoTゲートウェイ
• ● デバイスのエコシステム全体（以下を含む）：
  • ファンコイルサーモスタット
  • エネルギーメーター
  • 在室センサー
• ● カスタマイズされた機器の設置（例：DNDパネル、標識）
• ●プレミアムルーム向けAndroidベースのコントロールパネル

結果（現実的な結果であり、マーケティング上の誇大広告ではない）

エネルギー節約

• ● 年間消費量（120室）：約45万～55万kWh
• ● 達成された削減量：約22％～28％

→節約されたエネルギー：
年間約10万～14万kWh

→コスト削減額（EU電力：0.20～0.30ユーロ/kWh）：
年間約2万ユーロ～4万ユーロ

展開効率

導入速度が50%～65%向上

運用上の影響

• ● ホテルの全面閉鎖は不要
• ● 部屋ごとの設置
• ● ゲストへの影響を最小限に抑える

Zigbeeベースの改修プロジェクトが実際にどのような成果をもたらすかを理解した上で、次の疑問は次のとおりです。

完全かつ信頼性の高いソリューションを提供できるのは誰でしょうか？

OWONがスマートホテル改修プロジェクトを実現する方法

システムインテグレーターやホテル運営者にとって、適切なテクノロジーパートナーを選ぶことは、適切なアーキテクチャを選ぶことと同じくらい重要です。

OWONは、Zigbeeベースのスマートホテルソリューションを包括的に提供しており、以下の内容を網羅しています。

- HVAC制御とエネルギー最適化のためのZigbeeサーモスタット
- 在室状況に基づく自動化のためのドア/窓センサーおよびモーションセンサー
- リアルタイム消費量監視のためのスマートエネルギーメーター
- MQTT/API統合機能を備えた信頼性の高いZigbee IoTゲートウェイ
- ホテルでの拡張可能な展開のために設計された、包括的なデバイスエコシステム

断片化されたソリューションとは異なり、OWONは導入を簡素化し、統合の複雑さを軽減し、プロジェクトの納期を短縮する統合プラットフォームを提供します。

OWONは強力なOEM/ODM能力を備えており、制御盤、ブランディング、システム統合など、ホテル特有の要件に応じたカスタマイズにも対応しています。

これにより、OWONは大規模なホテル改修やスマートビルディングプロジェクトにおいて、信頼できるパートナーとなっています。

インテグレーターが従来のBMSから離れつつある理由

シンプルに考えましょう。

傾向は明らかだ。

ワイヤレスIoTは、ホテルの改修プロジェクトにおいて、標準的な選択肢になりつつある。

チェックリスト：適切な改修ソリューションの選択

ソリューションを評価する際は、以下の項目を満たしていることを確認してください。

• ●配線工事は不要です
• ● 強力な空調制御機能
• ●内蔵ホテルエネルギー管理システム
• ● 統合のためのMQTT/API
• ● 信頼性の高いIoTゲートウェイ
• ●オフライン操作
• ● カスタマイズサポート（OEM/ODM）

最後に

ホテルの改修プロジェクトが失敗する理由は、技術的な問題ではない。
彼らが失敗する理由は複雑さ、コスト、そして不適切なシステム設計の選択.

よく設計されたZigbeeベースのスマートホテルプラットフォーム3つすべてを解決する：

• ● 導入リスクを軽減
• ●統合を簡素化
• ● 測定可能な投資対効果（ROI）を実現します

関連文献：

[完全なスマートホテルプラットフォームの構築：デバイス、ゲートウェイ、およびシステムアーキテクチャ]